Миф 1. Работать риэлтором легко
Как и любая профессия, профессия риэлтора сложна и специфична. Специалисту нужно ответить на большое количество звонков за день, просмотреть новые объекты недвижимости, договориться с клиентами о просмотрах, подготовить документы и т.д. Это лишь малая часть действий, которые выполняет риэлтор в течение дня. Работа в сфере продаж недвижимости требует от сотрудника стрессоустойчивости, точности и ответственности.
Миф 2. Некоторые объекты недвижимости невозможно продать или сдать
Для опытного агента нет ничего невозможного. Однако, тут тоже есть свои нюансы. Есть квартиры и дома, которые сложно продать. В основном это элитное жилье или здания исторического значения. Основная проблема такой недвижимости — необходимость применения нестандартной тактики продажи, которой обладают далеко не все.
Еще один вид проблемной недвижимости — жилье со сложной юридической историей. Помочь продать ее поможет опытный специалист, который оформит все документы и соберет справки в соответствии с регламентом.
Миф 3. Каждый второй риэлтор — обманщик
Несмотря на все предостережения, множество людей попадаются на уловки мошенников или обращаются к неквалифицированным специалистам. Однако все эти истории обманутых граждан не связаны с риэлторской деятельностью. На самом деле все проблемы возникают, если собственник не обращается в агентство недвижимости или обращается, но в первое попавшееся. В любой сфере есть риски, чтобы избежать их обращайтесь к проверенным агентам.
Миф 4. В риэлторской сфере нет стандартов качества
Многие любят добавлять и тот факт, что в российских вузах не обучают этой профессии. Следовательно, определить специалиста практически невозможно. Это не так. Стандарты качества есть: они определяются профессиональными организациями, такими как Российская Гильдия риэлторов.
Каждый конкретный случай или сделка уникальны. Иногда агенту нужно быть исключительно сопровождающий советчиком, иногда чуть ли не семейным психологом и т.д. Помимо этого, агенты, заинтересованные в развитии карьеры, постоянно проходят мастер-классы, прокачивают свой уровень — чтобы быть готовыми к любому повороту событий. Так что утверждать, что стандарта качества в этой профессии нет — по меньшей мере странно.
Миф 5. При проведении сделки можно обойтись без риелтора
Это не совсем так. Конечно, обойтись без специалиста можно, однако участие риэлтора сэкономит силы и время клиента, а иногда и деньги. Простых сделок в сфере недвижимости практически не бывает, потому потерять деньги или недвижимость можно на «раз-два». Основные сложности — даже у самых уверенных в своих силах собственников — возникают в момент проверки документов. Агент нужен клиенту для спокойствия, так как он берет на себя ответственность за проверку документов.
Немаловажная задача агента — общение с потенциальными покупателями или продавцами. Таким образом клиент избегает нежелательных звонков и переговоров. И это далеко не весь круг обязанностей риэлтора в рамках процесса покупки или продажи объекта.
